ФОРМА ДОГОВОРА ЛИЗИНГА: СОГЛАСОВАНИЕ ТЕОРЕТИЧЕСКИХ ОСНОВ МАТЕРИАЛЬНОГО ПРАВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ

Дата публикации: 19.05.2016
Практика: Урегулирование споров
Отрасли: Банки, страховые, лизинговые и финансовые компании, Участники рынка недвижимости, IT / Tехнологии, медиа, телекоммуникации, Промышленные и производственные компании, Медицинские, фармацевтические, исследовательские компании, Транспортные компании / автодилеры, Сельскохозяйственные компании

ФОРМА ДОГОВОРА ЛИЗИНГА: СОГЛАСОВАНИЕ ТЕОРЕТИЧЕСКИХ ОСНОВ МАТЕРИАЛЬНОГО ПРАВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ

Эта статья посвящена раскрытию такого проблемного и актуального вопроса современных финансово-правовых отношений, как форма договора лизинга.

Так, договору лизинга, равно как и собственно правоотношениям в сфере лизинга, законодателем, по сравнению с правовым регулированием других гражданско-правовых и хозяйственных договоров, было уделено достаточно нормотворческого внимания для согласования и решения вопросов, связанных с обеспечением нормального взаимодействия субъектов.

Правоотношения, возникающие на основании договора лизинга и связанных с ним договоров, урегулированы Конвенцией УНИДРУА о международном финансовом лизинге, совершенной 28 мая 1988 года в г. Оттаве, параграфом 6 главы 58 Гражданского кодекса Украины и Законом Украины "О финансовом лизинге", который считается специальным по отношению к другим нормативно-правовым актам относительно финансового лизинга. Однако противоречивость норм общего и специального законодательства и изменчивость судебной практики требуют постоянного сканирования вопросов, возникающих в ходе реализации таких правоотношений, в целях выделения проблемных вопросов, предоставления им адекватной правовой оценки и принятия своевременных мер для решения проблемных вопросов.

Статья 806 Гражданского кодекса Украины и часть первая статьи 1 Закона Украины "О финансовом лизинге" несколько по-разному определяют понятие лизинга. Эта разница обуславливается прежде всего тем, что в Гражданском кодексе определяются сразу два вида лизинга (прямой и косвенный). В Законе Украины "О финансовом лизинге" приводится определение финансового лизинга. Итак, анализируя эти определения, по договору прямого лизинга одна сторона (лизингодатель) передает или обязуется передать другой стороне (лизингополучателю) в пользование имущество, которое принадлежит лизингополучателю на правах собственности и было приобретено им без предварительной договоренности с лизингополучателем.

Статьей 1 Закона Украины "О финансовом лизинге" определено, что по договору финансового лизинга (далее – договор лизинга) лизингодатель обязуется приобрести в собственность вещь у продавца (поставщика) в соответствии с установленными лизингополучателем спецификациями и условиями и передать ее в пользование лизингополучателю на определенный срок не менее одного года за установленную плату (лизинговые платежи). Анализ этой нормы наталкивает на вывод о следующих основных признаках лизинга: 1) лизингодатель должен приобрести в собственность вещь у продавца (поставщика) в соответствии с установленными лизингополучателем спецификациями и условиями; 2) срок лизинга должен составлять не меньше одного года; 3) оплатность финансового лизинга.

Правовая основа норм действующего законодательства дает юристам-практикам понимание того, что по своей правовой природе договор лизинга является смешанным договором и содержит элементы договора аренды (найма), договора купли-продажи, договора поставки, что следует из содержания договора в соответствии со статьей 628 Гражданского кодекса Украины. Учитывая смешанный характер договора лизинга, на практике возникают вопросы относительно формы такого договора, незначительные нарушения соблюдения формы договора порождают спорные вопросы и усложняют механизм защиты прав и интересов субъектов договорных отношений.

По общему правилу, договор является заключенным, если стороны в надлежащей форме достигли соглашения по всем существенным условиям договора. Существенными условиями договора являются условия о предмете договора, условиях, определенных законом как существенные или являющиеся необходимыми для договоров данного вида, а также всех тех условиях, относительно которых по заявлению хотя бы одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (часть первая статьи 638 Гражданского кодекса Украины, часть вторая статьи 180 Хозяйственного кодекса Украины).

К существенным условиям договора лизинга отнесены: предмет лизинга; срок, на который лизингополучателю предоставляется право пользования предметом лизинга; размер лизинговых платежей и прочие условия, относительно которых по заявлению хотя бы одной стороны должно быть достигнуто соглашение.

Положениями части первой статьи 6 Закона Украины "О финансовом лизинге" предусмотрено, что договор лизинга должен быть заключен в письменной форме.

Требования к письменной форме сделки определены ст. 207 Гражданского кодекса Украины. В соответствии с указанной нормой сделка считается совершенной в письменной форме, если ее содержание зафиксировано в одном или нескольких документах (в том числе электронных), в письмах, телеграммах, которыми обменялись стороны. Сделка считается совершенной в письменной форме, если воля сторон выражена с помощью телетайпного, электронного или другого технического средства связи.

Заключение договора лизинга путем обмена письмами или телеграммами не влияет на его юридическую силу, однако может усложнить возможность реализации своих прав сторонами по такому договору.

Сделка считается совершенной в письменной форме, если она подписана ее стороной (сторонами).

Чаще встречаются договоры лизинга, которые заключены в письменной форме в форме единого документа, подписанного сторонами. Однако в практике имеются случаи, когда такие договоры заключаются путем обмена письмами или телеграммами. Чаще таким образом стороны вносят изменения и дополнения в договор (изменение срока лизинга, размера и порядка внесения лизинговых платежей и т. п.). Заключение договора путем обмена письмами или телеграммами не влияет на его юридическую силу, однако может усложнить возможность реализации своих прав сторонами по такому договору. Нередко бывает так, что письма, которыми обмениваются стороны договора, подписаны не руководителем предприятия, а другим лицом – руководителем структурного подразделения, бухгалтером или любым другим специалистом. При этом к таким письмам часто не прилагается документ, который бы подтверждал полномочия таких лиц, в связи с чем в дальнейшем могут возникать вопросы относительно правомерности и правомочности таких договоров. Это же касается и заключения договора с физическими лицами.

Компании, специализирующиеся на предоставлении услуг лизинга, заключают договоры лизинга с иными лицами путем присоединения их к разработанным ими условиям (статья 634 Гражданского кодекса Украины). В таком случае по форме договор лизинга может быть изложен в одном документе, который подписывается сторонами, или в нескольких: заявление лизингополучателя на заключение договора и условия, разработанные лизингодателем. При этом важно, чтобы лизингополучателем было подписано не только заявление, но и условия, разработанные лизингодателем. Иначе договор будет считаться незаключенным.

В пределах правовой конструкции лизинга могут заключаться: 1) только договоры лизинга (прямого); 2) договор лизинга (финансового) и договор купли-продажи (поставки) предмета лизинга между лизингодателем и продавцом (поставщиком); 3) договор лизинга (финансового), договор купли-продажи (поставки) между продавцом (поставщиком) и лизингодателем (покупателем) и договор о ремонте и техническом обслуживании предмета лизинга между продавцом (поставщиком) и лизингополучателем; 4) каждый из названных трех вариантов правовой конструкции лизинга может дополняться договором купли-продажи, который может включаться как составляющая часть в содержание договора лизинга, а может заключаться отдельно между лизингодателем и лизингополучателем (договором о переходе права собственности на предмет договора лизинга к лизингополучателю). Это также влияет на выбор формы заключения договора. Проблемным на практике оказался также вопрос о необходимости нотариального удостоверения договоров финансового лизинга при участии физических лиц, заключенных с физическими лицами. Так, статьей 6 Закона Украины "О финансовом лизинге" определена простая письменная форма для договоров лизинга.

Вместе с тем, частью второй статьи 806 Гражданского кодекса Украины определено, что к договору лизинга применяются общие положения о найме (аренде) с учетом особенностей, установленных этим параграфом и законом. К отношениям, связанным с лизингом, применяются общие положения о купле-продаже и положения о договоре поставки, если иное не установлено законом. Согласно статье 799 Гражданского кодекса Украины договор найма транспортного средства заключается в письменной форме; договор найма транспортного средства при участии физического лица подлежит нотариальному удостоверению.

До этого времени практика разрешения споров относительно необходимости нотариального удостоверения договоров финансового лизинга транспортных средств была разной. В некоторых случаях суды приходили к выводу, что договоры лизинга транспортных средств в силу статьи 799 Гражданского кодекса Украины должны были быть нотариально удостоверены, в связи с чем несоблюдение этого требования приводит к ничтожности сделки. В других случаях суды пришли к выводу, что договор лизинга не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поскольку по смыслу статьи 806 Гражданского кодекса Украины к договору лизинга применяются общие положения о найме (аренде), которые изложены в параграфе 1 главы 58 Гражданского кодекса Украины. Положения статьи 799 Гражданского кодекса отражены в параграфе 5 главы 58 этого Кодекса. Параграфом 6 Гражданского кодекса Украины и Законом Украины "О финансовом лизинге" требование о нотариальном удостоверении договора не предусмотрено (определения Высшего специализированого суда Украины по рассмотрению гражданских дел по делам № 6-30443ск15, 6-24072св15, 6-17593св14).

Определенную "ясность" в лизинговые правоотношения внес Верховный Суд Украины, который в своем постановлении от 16 декабря 2016 года № 6-2766цс15 фактически указал, что договор лизинга транспортного средства при участии физического лица подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Хотя такая правовая позиция дискуссионная, поскольку не в полном объеме согласовывается с положениями специального Закона "О финансовом лизинге".

Договор лизинга транспортного средства при участии физического лица подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

С учетом указанного выше, на сегодня юристы-практики приходят к единогласному мнению об открытости вопроса формы договора финансового лизинга. Юристы юридической компании "КПД Консалтинг" совместно с Ассоциацией лизингодателей Украины и сотрудниками судебной ветви власти, анализируя проблематику вопроса формы договора лизинга, пришли к выводу о крайней необходимости урегулирования этого вопроса исключительно на высшем законодательном уровне путем внесения изменений в Гражданский кодекс Украины и Закон Украины "О финансовом лизинге". На сегодня, по инициативе "КПД Консалтинг" и Ассоциации лизингодателей Украины, в Верховную Раду Украины на рассмотрение подан соответствующий законопроект о нормативном урегулировании этот вопроса. Ведь пока специальный Закон будет содержать императивную норму о простой письменной форме договора лизинга, в то время как Гражданский кодекс Украины будет регулировать этот вопрос бланкетной нормой, а судебная практика будет формироваться исключительно на собственном убеждении судей, в правовом поле будет царить неопределенность в нормативном подходе к регулированию отношений в сфере формы договора финансового лизинга.

Поэтому исходя из вышеприведенного юристы юридической компании "КПД Консалтинг" совместно с сотрудниками судебной ветви власти рекомендуют, до полного нормативного урегулирования вопроса формы договора финансового лизинга, а также с целью избежания потенциальных судебных споров со стороны недобросовестных лизингополучателей при осуществлении лизингодателями хозяйственной деятельности в сфере лизинга учитывать правовую позицию Верховного Суда Украины и приводить свои договоры о финансовом лизинге в соответствие с его требованиями о нотариально удостоверенной форме.